二手房买卖私下签的两份协议，没有第三方公证上，有效吗？

答案:6 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-03-14 22:31

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-03-14 00:59

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-03-14 01:47

可以肯定，协议受法律保护。关键是协议的条款要约定明确、到位、全面，尤其对于违约责任的约定和合同解除条件的约定要明确。
　　公证不是合同的必要条件，合同只要双方当事人意思表示真实，经协商达成一致，双方签字即生效，生效对双方就有了法律约束力。公证只是为了确保交易安全的慎重之举，并非什么合同都要办理公证。

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1楼网友：玩世
2021-03-14 05:11

有效。但是买卖合同的主体条件不能缺失，如：物业详细情况（地址、产权证号、面积、装修及附属设施等）、成交价、付款方式、交割期限、交易税费担负方式、违约责任、产权人（含共有人）亲笔签名（受托人签名应当提供授权委托公证书），这些都是买卖合同的要素。如果不具体全面，一旦发生纠纷，合同权益无法保障。只要合同的以上要素成立，合同不公证也一样具有法律效力，就像借款借据一样。

2楼网友：鱼忧
2021-03-14 04:11

签字按手印也是有效的

3楼网友：罪歌
2021-03-14 03:45

你好！漯河市正宏房产经纪人段亚乐为您解答、、协议的本身是不据有法律效应的、建议你们签合同吧、不要签协议如有疑问，请追问。

4楼网友：一秋
2021-03-14 03:38

没有要经过第三方公正才行！

5楼网友：woshuo
2021-03-14 02:35

无效

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