一般农村的房屋评估是什么标准

一般农村的房屋评估是什么标准：

1. 房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的，他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米，没有老百姓说话的余地。

2. 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子，如果只要一套150平米的房子，那剩下的50平米面积就白白浪费，拱手送人了。不过你浪费的只是面积，两百多平米拆迁补偿款你还是拿到了。

3. 你家装修的费用拆迁办会按他们的霸王条款折旧补偿给你。

4. 拆迁补偿计算;总面积乘以评估价+过度费(面积乘以比例)+搬迁费(面积乘以比例)+鼓励奖
(这一项费用纯属忽悠人的，目的是让你早搬家，最后迟搬早搬都得给你，千万别上当)+装修补偿+空调、电视、网络、电话的拆装费+大件电器拆迁损耗+花草树木以及其他今后无法享受、无法恢复的损失等等。
5. 可以放心的是，政府拆完之后一定不会亏欠你的。

房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的，他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米，没有老百姓说话的余地。 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子，如果只要一套150平米的房子，那剩下的50平米面积就白白浪费，拱手送人了。不过你浪费的只是面积，两百多平米拆迁补偿款你还是拿到了。 你家装修的费用拆迁办会按他们的霸王条款折旧补偿给你。 拆迁补偿计算;总面积乘以评估价+过度费(面积乘以比例)+搬迁费(面积乘以比例)+鼓励奖(这一项费用纯属忽悠人的，目的是让你早搬家，最后迟搬早搬都得给你，千万别上当)+装修补偿+空调、电视、网络、电话的拆装费+大件电器拆迁损耗+花草树木以及其他今后无法享受、无法恢复的损失等等。

首先来说 评估的第一要素是 估价目的 因此 宽泛的说 评估公司是如何评估农村房屋是没有意义的 一般情况下 只有能自由转让的城镇出让地上的房屋 才能做市场价值评估和抵押价值评估 而集体土地上的农村房屋 是不能在公开市场转让的(中国大陆除重庆外) 因此 一般评估农村房屋 都是政府征收补偿价评估 这个是要按照当地的补偿政策和区片价走的 评估费的计算 要看当地物价部门的规定 以及和评估公司的协商 主要还是看评估的目的 才能确定