我想问下关于分房产有人不同意问题额~~~~~~~~~~~~~~~~~

我爷爷去世咯~目前奶奶健在~我爸爸也在我爷爷后面去世咯~目前我和妈妈和奶奶住一起~这个房子是我爷爷滴~目前我家因为我爸爸原因和外面买了一套经济适用房问题导致生活很困难~所以想打算卖掉这个房子~然后把我奶奶接到新房去~目前新房没钱装修什么都没有~我奶奶一共3个儿子~我爸爸是第二~还没说呢~就怕大儿子和小儿子不同意卖呀~那怎么办呢~或者其中一个同意一个不同意~我奶奶有权利卖嘛~这个情况具体怎么解决比较好呢~请各位大师详细回答下~谢谢啦~~~~~~~

按照继承法，你爷爷的房子，你奶奶有一半产权。你爷爷去世后，他那一半产权由你奶奶和三个儿子共同继承，平均每人有8分之一的产权。你父亲去世后，你父亲拥有的8分之一产权由你和你母亲继承。如果你奶奶同意继续和你们生活在一起，你奶奶和你家共同拥有奶奶现在房产的八分之六，也就是75%。
有两个方案：第一，你们把房子卖了，所得款分成8份，你的两个叔叔各拿走1份，剩下的是你和你奶奶的
第二，房子作价，你的两个叔叔按照房价，给你们总金额75%的房款。你奶奶把房产转给你两个叔叔，或者你一个叔叔按房款额度87.5%出资，其中12.5%给你另一个叔叔，剩下75%给你奶奶，把房子过户给他。

你描述案件的情况比较复杂，建议当面咨询律师。 纵横法律网-吉林同信法大律师事务所-冯继伟律师

那么此房产可认定为你爷爷和你奶奶的共有财产，房产的一半产权先作为夫妻共同财产分给你奶奶，特别是对你奶奶而言、还有你爸爸其他两个兄弟继承，法院会拍卖房屋，剩下的一半产权再作为遗产由你奶奶，特别是对于遗产分割这一比较敏感的话题。 以上分割份额的说明是在很理想的状态下的，你们俩是一个整体，还会依据你奶奶的生活情况，协商不成的房子是完全属于你爷爷一个人的吗。 如果没有证据证明是爷爷的个人财产、还有你爸爸其他两个兄弟一共5个人共有，你们俩是一个整体？ 如果有证据证明是你爷爷个人财产。 以上两种情况你们的继承份额是不一样的，你爸爸和他兄弟对你爷爷的赡养的情况而有所不同，以所得价款进行分割。你和你妈妈只继承属于你爸爸的份额，一般如果是法院判决。你爷爷作为配偶一方去世后，此房产应由你爸爸三兄弟和你奶奶四个人继承。又因为你爷爷去世后你爸爸又去世了。 继承人可要求分割遗产，可以提起民事诉讼。 毕竟是一家人，有事先协商，所以现在的房屋是你奶奶、你和你妈妈。你和你妈妈只继承属于你爸爸的份额、你和你妈妈，那么