如何办理夫妻共有房产证

如何办理夫妻共有房产证

办理按揭贷款其收入较高通资质审批问题另外收入证明则需提供 主贷、贷讲究 由于信贷政策变化确定主贷贷需根据实际情况定能简单看收入高低程度 【案例三】陈先买房申请房贷碰点麻烦家私企高管收入低户口南宁更利前外公司工作三间近才调南宁名义申请房贷肯定非本居民待 【解析】专家表示夫妻共同款确定主贷款、贷款定要根据实际情况定般情况银行住房贷款合同作贷款 （说主贷款）论房产证否写双名字另都作共同贷款确定主贷款应选择夫妻间收入较高较稳定者同注意龄限制否则影响贷款期限 外专家提醒需注意信贷政策变化于非本居民说提供1纳税证明或社保险缴纳证明则区别待房贷首付比例提高利率水平浮疑增加购房本确定主贷款要考虑素 所占份额提前定 夫妻共同买房财产所占份额各少需提前确定免产纠纷 【案例四】各种各原王向领取结婚证才婚房定按照前计划向准备付些房款向父母要求财产份额应占些 【解析】依据《婚姻》规定：夫妻婚姻关系存续期间所财产归夫妻共同所双另约定除外共同购房程即使房产证没现另名字影响其房屋享所权 目前少数新潮夫妻财产实行AA制共同买房需要考虑财产份额问题根据相关律规定所者选择共形式选择共同共则双享权益相同；按份共则需要提前割并房产证载明 准夫妻买房重登记 需要特别提醒目前少准夫妻共同买房现象存减少纠纷专家建议应该房产证登记内容面点功夫 所说准夫妻指即结婚、尚未领取结婚证部夫妻婚姻存续期间领取结婚证起算未领取结婚证前提共同买房并能做共同财产种情况共同买房双共同资比例各半则需房产证同登记两姓名双资比例等虽房产证登记两姓名必须说明各自所占比例种情况需提前考虑即资情况否房产证登记另外姓名；登记资所占份额少需要确定并房产证载明 专家表示取做资表诚意房产证写名字意味着自完全放弃房屋所权

属夫妻更名，需夫妻双方本人携带身份证，房产证，结婚证，到房管部门办理夫妻更名就行，所需交纳的也只是象征性的点工本费和产权转移登记费即可。