清楚的说说常州安置房有房产证吗？有没有人知道？

清楚的说说常州安置房有房产证吗？有没有人知道？

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有的，国家安置房交房标准： 　　住宅应满足下列条件，方可交付用户使用： 　　 1、由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格； 　　 2、取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件； 　　 3、在当地建设行政主管部门进行备案； 　　 4、小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。 希望我的回答对您有所帮助。

安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法，你先调查清楚A的这个安置房能否过户。如果是全权的，办理房产证没什么问题，只是时间，不能保证你明年一定拿到房产证，有可能后年或更久，但是产权是没什么问题的。如果是全权的，可以过户的，那么依目前的情况，签合同时最好在做一份公证委托书，就是A把这套房公证委托给你，你有全权处置的权利，这样房产证下来后你可以自己去办理过户。通过中介也可以，的确有些保障，就是加个见证方嘛。签合同时候要看A这套房有没有共有人，比方说丈夫/妻子，如果有，要所有共有人都到场签字！切记！

常州一般安置房有房产证但没有土地使用证（国有土地），属于集体征用，不能上市交易，如果有土地使用证（国有土地），可以交易但也年限规定，一般是5 ??年后可交易，也有8年或10年的，各地的规定不同。可以交易的，用房产证抵押贷款，以前可以，现在很难，央行提高准备金率，各个银行贷款额度减少，二手房基本不放贷。