广州实行了二手房收取20%个税了吗？平时看新闻总是提起。

广州实行了二手房收取20%个税了吗？平时看新闻总是提起。

按现在法规，如果是广州户口的话,就可以拥有两套物业；要是外地户口的话，就要在广州一年以上的社保或者税单才可购买；现在广州买一手房，你就只需要契税就行了.二手房的话,要是证不过五年,就要契税、个税、营业税。要是过五年的话，就有契税,要是业主不是唯一物业的还要个税.

税费是按成交价交纳的，房产证出证不够5年征收5.6%营业税，1%个税，房产面积大于90M2征收1.5%契税共8.1%。广州的二手房交易基本上卖家都是实收，所以基本上都由买家来承担税费，而中介费是按广州市中介协会规定的按成交价3%收取！

房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。 如果当地已经实行了新政细则，个税需要按照获利差价的20%增收，不过满5年的唯一住房是免交营业税和个人所得税的 在卖出人持有二套房产或以上数量，以及唯一住房但不满5年的情况下，适用二套房交易政策，需要交纳5%的营业税，和获利差价20%的个税 差价是指卖出与上次购入扣除手续费用的赚钱差价