我可以把房子过户给户口在外地的父母吗
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-02-27 12:47
- 提问者网友:温柔港
- 2021-02-26 21:20
我可以把房子过户给户口在外地的父母吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:空山清雨
- 2021-02-26 22:29
1、如果你所在城市对外地户口限购,那就办不了;不限购,可以办。
2、房产过户给父母,赠与也好、交易也好,是要按照交易的标准缴税的,这点你考虑到了没?
2、房产过户给父母,赠与也好、交易也好,是要按照交易的标准缴税的,这点你考虑到了没?
全部回答
- 1楼网友:骨子里都是戏
- 2021-02-26 23:39
不是本地户口的只是不太容易申请贷款而已,其他的就没有什么了。
你的情况是可以把房产过户给你父母的,一般有两种办法:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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