以分家协议书的形式办理过户需要哪些手续

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解决时间 2021-03-10 12:38

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-03-09 18:54

以分家协议书的形式办理过户需要哪些手续

最佳答案

五星知识达人网友：摆渡翁
2021-03-09 19:22

主要看住宅类型和已购买年限。
1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税；
2、居住用房：《房地产证》上的登记日期或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;
如纳税人有异议的可提供以下资料审核：
①上手购买一手商品房的可提供《预售契约》以合同中交楼时间为准；
②房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准；
③安居房可以《安居协议》上的签订时间为准；
④解困房可以《解困协议》上的签订时间为准；
⑤夫妻继承所得可以继承前的《房地产证》出证时间为准，子女继承则只能以继承后的《房地产证》出证时间为准；
⑥拆迁补偿（回迁）房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准；
⑦分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。

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1楼网友：一秋
2021-03-09 19:44

同问。。。

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