今天刚拿到的沈阳市于洪区的国有土地使用证，
发现后附的宗地图内没有我家所在的楼。
请问这样的土地使用证是正常的么？
关于国有土地使用证内“宗地图”与“地号”。
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-02-20 16:12
- 提问者网友：王者佥
- 2021-02-19 19:16
最佳答案
- 五星知识达人网友：鱼忧
- 2021-02-19 20:37
应该是正常的。
如果你是套房而申办的国有土地使用证，根据国土资源部有关文件的规定：“且有明显界线的住宅小区，可以按住宅小区形成的封闭界线，设立共用宗地进行土地面积分摊。对开放式难以确定明确界线的住宅小区，可按楼房基座占用土地面积进行分摊，对楼房基座占用土地面积以外的公用部分土地面积可以只造册，不登记”。如果你的小区有明显界线，则宗地图是整个小区范围；否则宗地图就是你所住的那一幢楼基座占用的土地范围。
如果你是套房而申办的国有土地使用证，根据国土资源部有关文件的规定：“且有明显界线的住宅小区，可以按住宅小区形成的封闭界线，设立共用宗地进行土地面积分摊。对开放式难以确定明确界线的住宅小区，可按楼房基座占用土地面积进行分摊，对楼房基座占用土地面积以外的公用部分土地面积可以只造册，不登记”。如果你的小区有明显界线，则宗地图是整个小区范围；否则宗地图就是你所住的那一幢楼基座占用的土地范围。
全部回答
- 1楼网友：一叶十三刺
- 2021-02-19 21:27
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
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