问问划拨地与出让地的区别？经济适用房和商品房的区别？求告知？

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解决时间 2021-10-05 03:44

提问者网友：山高云阔
2021-10-05 00:02

最佳答案

五星知识达人网友：一叶十三刺
2021-10-05 01:41

房屋有使用权和产权，经济适用房是产权和一般商品房没得什么区别，但是目前政策规定立项时间未到五年的经济适用房不得上市交易并且是划拨地，当然划拨地是针对土地使用性质而言对产权不挂钩。

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1楼网友：零点过十分
2021-10-05 03:58

划拨土地本身开发商是没有买地的,也就是没有交过钱给国家.购买划拨土地建造的房屋后,如果房屋属性是商品房,经济适用房,房改房等可上市交易的产权,该房屋转让后需交纳土地费(即土地出让金)给国家(土地局收),此房屋从此正试变为商品房,土地性质为出让.

2楼网友：一把行者刀
2021-10-05 02:20

经济适用房有房产证也是在房产局本例手续和商品房是没有什么区别的再给您说一下商品房和经济适用房的差异土地性质不一样经济适用房的土地是由国家划拨给开发商一个地方性质的优惠住房但是购买经济适用房也要有一定的衡量标准 1.本市户口 2.收入在800元以下 3.本人无住房 4.购买的经济适用房面积不能大于80平米希望我的回答能帮到您

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