我想买25套房子可以贷款吧？有什么值得注意的

我想买25套房子可以贷款吧？有什么值得注意的

现在国家政策是认贷不认房，您第一套房子贷款已还清的话，再买房子还是按首套房走，目前最低25%首付，过几天应该就可以执行首套20%首付了

想买套小户型的，想问下40万的房子首付多少钱呢？一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。40万的房子，首付10万，也就是说30万做贷款了。贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层，建议15-25年，这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话，就选择30年吧，不过相对来说，利息会多一点。目前，对于首套住房贷款，银行会提供优惠利率，根据情况下浮贷款利率，如果30万，供15年，每月大概2500左右。如果有住房公积金，最好用公积金贷款吧，始终利率会低一点，就算银行下浮利率，还是公积金优惠啊。不过，建议最好手上还是要多点现在比较好，这样压力就更不会大哦。

据我了解，2016温州市公积金贷款利率是这样的第1套房子：5年以下的贷款年利率为2.75%，5年以上的3.25%；有改善性质的第2套房子：5年以下的贷款年利率为3.025%，5年以上的贷款年利率为3.575%。希望我的回答可以帮助到你哦。

按揭，就是通过向银行贷款帮你支付卖家的金钱,而当中要通过对你想买的那一套房子作评估和你的收入决定你要支付的首付及货款的成数,跟据你的货款金额与年限所交付的月供也有不同的金额,如果你的收入证明很好,最高可以货到八成的货款,大概6-8万左右就可以买了。希望我的回答对你有帮助，谢谢