2017合肥二手房贷款政策谁知道有哪些？可以贷款多少呢

2017合肥二手房贷款政策谁知道有哪些？可以贷款多少呢

1、二手房贷款的额度房屋的最高贷款额度是采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数。
2、二手房贷款的年限银行在审核贷款时，房产证上的竣工年代往往是银行作为审查贷款年限的主要条件，因为目前一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
3、二手房贷款的利率目前，各银行对的贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上贷款利率均按照3.87%来执行。
4、二手房贷款的还款方式银行的还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
5、二手房贷款银行的选择各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。
6、二手房贷款的收入证明收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
7、二手房贷款的贷款人情况个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。希望以上资料能帮助到你。望采纳。

二手房贷款额度比例一般最高为所购住房评估价的80%，不过个人申请到的具体房贷额度与自身条件、申请贷款时房贷政策有关。二手房贷款期限最高不超过30年，且房龄加贷款年限最长不超过30年，申请人年龄+贷款期限一般不超过65。住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在人民银行规定的范围内浮动。

你好，南京二手房交易税费新政策是二手房取消营业税，只要交契税了。银行按揭各个银行有不同的浮动利率，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。