珠海本地人，有两套房子，现在需要再购买一套房子，这个受限购吗限购的意思是指贷款还是房子

珠海本地人，有两套房子，现在需要再购买一套房子，这个受限购吗限购的意思是指贷款还是房子

当事人外地户籍在本地申请购买住房，规定是需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地的住房情况证明，以及当事人在购房地区纳税或社保证明（对于此证明各地要求时间长短不一样，以当事人购房地区规定为准），才有资格在所在地申请购买一套家庭用房。 例如：2017年3月15日起青岛实行的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》规定： 一、限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区； 二、限购套数： 1、本地户口：限购两套； 2、外地户口：限购一套房，包含新建商品住房和二手房。 三、首付比例： 1、首套房：最低首付30%； 2、二套房：最低首付40%； 3、三套及以上：暂停发放； 4、新建住房：公积金贷款最低首付30%； 5、二手房：公积金贷款最低首付40%； 6、全款买房无限制。 四、限购规定： 1、外地户口限购一套房，但必须提供从购房之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税证明或社会保险缴费证明。 2、补交、补办个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明不予认可。 3、即墨市、胶州市、平度市以及莱西市不受青岛限购政策影响。 4、高新区和黄岛区60平方米落户政策依然执行，外地户籍人口选择在这两个区域购置一套60平米以上房产，取证落户，原则上就可以享受不限购政策。 南京的政策规定是：《进一步调整南京市住房限购政策的通知》： （一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 （二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 （三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

感谢回答，我学习了