上海 拉产调，宗地（丘）面积70791.00使用权面积是0.00 独用面积是0 分摊面积0 ，备注：配套商品房。

自2007年7月11日起五年内不得转让，出租。 但是建筑面积是70.40，使用权取得方式为转让。 都看不懂呀？

在线等回答，有没有 有没有。

1、5年不得转让，可能是动迁房，房龄5年内不得买卖。
2、建筑面积，就是房子的产证面积。
3、转让，这个是正常情况。

土地使用面积就是你的使用面积。 宗地面积是指这一地块的总面积，会包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地。 也就是说，宗地内的面积不全是属于你的使用全范围。