购买一套143平米住房要交多少税

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-01-25 15:33

提问者网友：浮克旳回音
2021-01-25 01:03

购买一套143平米住房要交多少税

最佳答案

五星知识达人网友：旧脸谱
2021-01-25 02:41

一首房存在3%或者1.5%契税，二手房除了一挥手房的契税还存在营业税和个税，继承/赠与税具体的看实际产权情况，靠谱的就是直接去税务部门咨询~

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1楼网友：罪歌
2021-01-25 03:02

所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：（1）卖方需要缴纳的费用： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年） 6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积（2）买方需要缴纳的费用： 1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

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