店铺转让后遇到拆迁问题

本人在2013.6.4号接手了一家奶茶小吃店，店铺是那种临街搭建的，准确说算是违建建筑，问了转给我们的上家（A),她说没关系，没人查的，当时问她会不会拆迁，她很干脆的说不拆迁。但我们要求见房东的时候，她很不情愿，但在坚持下，还是见到了房东，房东也说大概不拆迁。但就在昨天2013.7.11下午5点的时候，看到拆迁安置小组在隔壁阿姨那签拆迁补偿协议了。问了下附近的街坊，说在2月左右就已经有过通知下来要拆迁了。这样我转的这个店才做一个月，就面临被拆的对象，并且是违建品，肯定是没什么补偿的。我查了下，说转店之前就有了拆迁合同，那么转让方和房东有隐瞒欺骗的嫌疑。我想如果我要是和他们协商不了的话，起诉的胜率大概能有多少？先谢谢各位老师了.

我个人觉得不大..不过你可以咨询一下律师..这主要看是用什么法去主张了..你这个目前明显有证据的也就是租房合同...如果按照合同法起诉.也就没什么必要了...毕竟合同关于违约方面的有金额的约定吧...要是从对方有欺瞒过错方面主张...那你就需要先取证...可是怎么取证啊...目前我们民事纠纷取证都是谁主张谁取证...不会有警察帮你...而且即使对方欺瞒成立...你告他一个诈骗？退还你全部租金？这一个月租金应该还没违约金多吧...如果你要起诉的话程序很复杂...自己跑累死..委托律师拿到的钱不一定够律师费...这个你还需要自己斟酌...找当地律师咨询

所谓的欺诈要求必须是明知而故意隐瞒，以求利益。从你提问的内容可以看出，你是不知情的，你只要能证明你不知情，就不会构成欺诈。但是，毕竟你转租后店铺被拆迁，导致承租方无法继续经营店铺，这一点是你的违约。因为违约给对方造成的损失只要对方是合理的损害赔偿要求并且有证据支撑，那么你还是应该赔偿的。