为什么房价一路看涨是次贷，CDO能赚钱的前提？

答案:4 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-01-31 00:24

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-01-30 01:07

银行才有赚钱的可能，房主也才有还清贷款本息的可能。相反一本书里看到的，讲美国次贷的 “次贷成立的前提是房价一万年看涨，绝不能跌。只要房价不停的涨下去

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-01-30 02:44

就是基于劳动者未来有稳定的收入来偿还贷款。这里还有个的假设前提就是房子价格不变或者上涨，可能造成贷款者的贷款额都超过房子价值，作为理性经济人，贷款者最好的方式是马上断供，把房子给银行，就证明经济走弱，一直上涨。如果房价下跌，劳动者未来收入不稳定，存在断供风险。
另外房价价格下跌幅度过大，比继续还贷还有利。
所以房价上涨是银行赚钱和次级债发行的前提这个问题不仅仅美国次级债的问题，其实我国自己的房贷问题也是一样的。银行敢于为个人房贷

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1楼网友：woshuo
2021-01-30 05:33

会一直涨下去的！

2楼网友：神的生死簿
2021-01-30 04:20

不太清楚再看看别人怎么说的。

3楼网友：平生事
2021-01-30 02:50

CDO 利率可能达到12％。这样一来，所以光靠利差避险基金就赚得满满满了，.次贷危机发生的条件，就是信贷环境改变..、特别是房价停止上涨。为什么这样说呢

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