买私人盖得房子时需要什么证明 受不受法律保护 要交什么费用吗

买私人盖得房子时需要什么证明 受不受法律保护 要交什么费用吗

房屋的所有权不受法律保护，国家不鼓励买卖私人盖得房子，要买就买正规开发商出售的房子，国家会依法给予保护。真的要买，首先看他的土地证、房产证，这一般都是私下交易的不需要什么费用，最好有个协议。

首先要看房子的性质，如果是商品房的话只需有房屋的产权证明就可以了，如果是村里的房子受限制就比较多了，只能农村户口的才能买卖

如果是农村集体土地，不能买卖，也不受法律保护。 私人在城市盖的房子，没有经过审批，就没有房产证明，不能买卖，有风险。

你们一定要去公证处办理 到那里 即告诉你需要的手续和证件了 夫妻身份证原件，复印件 房产原件

你好！ 需要房产证，没有房产证的话需要地契，走正规流程就受法律保护，需要交契税营业税个人所得税不能贷款。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。