关于卖房违约的问题，请求接到？哪位能够说说看？

关于卖房违约的问题，请求接到？哪位能够说说看？

说实话我能理解你现在的心情，有BB了是不可搬家的，但是在签合同时你已经签字了，签字后就生效了。所以你最好是和买家私下协商一下，就两种选择：赔钱给买家或者卖房给买家。另个再支一招给你，你跟买这协商说如果过户交房后你租他的房子先住一下，租到BB满月就可以了，这个可行/

房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。