我和妻子想再买一套房，能否不受首次置业限制？有人知晓的吗

我和妻子想再买一套房，能否不受首次置业限制？有人知晓的吗

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如果第一套房是商贷，第二套最好选公积金。因为公积金贷款除了本身利率低的优势外，还不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。如果第一套房公积金没还清，第二套只能选商贷。要想省钱，当然也是尽量选择等额本金还款方式。

1、江夏区纸坊这里应该，我朋友刚买一套首付好象10万多一点 2、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 3、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上 4、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.价格来源于网络，仅供参考

目前首套房商业贷款利率为6.55%，利率优惠和是否是首次置业无关，按标准，首套房利率最多优惠15%，但是银行目前资金紧张，不太容易贷到。至于您在银行的信用及还款能力有关。希望我的答案对你有所帮助