房产公司的土地要摊销么

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-05 19:47

提问者网友：欺烟
2021-03-05 09:10

土地是2006年12月份买的，房产开发公司是2007年2月份成立的，账本是2007年7月份开始建的，关于土地的分录相关应该怎么做啊？，请各位不吝赐教，万分感谢！

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五星知识达人网友：由着我着迷
2021-03-05 10:35

土地看用途，如果是公司自己使用的，计入无形资产，如果是用于开发房产销售的，计入开发成本。

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1楼网友：一叶十三刺
2021-03-05 13:27

你好！按规定,公司应当在成立后15日内建账. 土地在未开发前记入无形资产,按月摊销,等正式开发的当月转入开发成本.分录--借:无形资产--土地使用权, 贷:银行存款. 摊销时--借:管理费用--土地摊销, 贷:无形资产--土地使用权. 开发时--借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费, 贷:无形资产. 如有疑问，请追问。

2楼网友：洒脱疯子
2021-03-05 11:52

已建设的部分计入房屋成本. 未建设的部分,按50年进行摊销,如以后建设时,将摊余价值转入房屋成本.

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