房屋抵押贷款额度可以超过房屋评估价值吗

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-21 04:01

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-02-20 19:07

房屋抵押贷款额度可以超过房屋评估价值吗

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-02-20 19:14

房地产抵押贷款基本都是要打折的，按照抵押物性质不同，打折率也不同，比如住宅可能6折，商铺可能5折，厂房3折等等，根据抵押物所在的位置等，打折也不一样，比如北上广深和三四线城市，同是住宅打折率也不同。
所以正常银行的房地产抵押贷款不太可能贷款额度超过评估价值。
其他的金融公司可能不一定，但贷款超出评估价值意味着该笔业务借出方存在较大的风险敞口，抵押物不足值，评估条件一般就不按抵押贷款走了，而且一般都会让你提供抵押物之外的其他担保等，以为风险缓释。

全部回答

1楼网友：狂恋
2021-02-20 22:49

肯定不可以啊

2楼网友：掌灯师
2021-02-20 21:20

肯定不可以的

3楼网友：纵马山川剑自提
2021-02-20 20:30

常银行的房地产抵押贷款不太可能贷款额度超过评估价值，抵押物不足值房地产抵押贷款基本都是要打折的，而且一般都会让你提供抵押物之外的其他担保等，按照抵押物性质不同，打折也不一样，同是住宅打折率也不同，根据抵押物所在的位置等，评估条件一般就不按抵押贷款走了，比如住宅可能6折，打折率也不同，但贷款超出评估价值意味着该笔业务借出方存在较大的风险敞口，厂房3折等等，以为风险缓释

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