厂房和土地总金额是300万，我这么计提折旧？土地使用年限是65年，无法分清土地价值，厂房价值

厂房和土地总金额是300万，我这么计提折旧？土地使用年限是65年，无法分清土地价值，厂房价值

厂房和土地总金额是300万，我这么计提折旧？土地使用年限是65年，无法分清土地价值，厂房价值？
建议到评估公司做个资产评估，对企业以后计提折旧及分摊土地使用权有好处，这部分的工作，迟早是要做的，不要等税局找上门来。就麻烦多一些啦。

厂房一般按年限平均法折旧，折旧年限为20年，预计净残值率税法规定为5%以内，由企业自行确定 ，一经确定不得变更。土地一般按土地的使用年限进行摊销，具体使用年限一般在土地使用证上标明了。