想要购买样板间 先看看样板间存在的优缺点

想要购买样板间 先看看样板间存在的优缺点

很多人在去销售部看房子的时候，都会看样板间。通常，样板间的装修都是特别的舒适、漂亮的，而且户型也特别的好，所以很多朋友想着：要是能够直接买下样板间就好了。买样板间不用因为需要装修而去跑建材市场、找装修公司等，能真正做到省时省力更省心。但是买样板间真的好吗？别着急，大家在购买样板间之前一定要先了解样板间有哪些优缺点。
样板间优点：
1、省去装修的麻烦
样板间其实已经将所有的装修都做好了，所以购买样板间的话就可以免去装修的麻烦，省心省力。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，都会比较的用心，材料通常也不会用差的。
2、户型好
样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，所以开发商在选样板间的时候，肯定会选择户型和位置较好的房子。
3、质量有保障
为了保证吸引力度，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，所以说，样板房的质量会比较靠谱。
4、尾盘优惠力度大
大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，在这个时候，基本上楼盘所有的房子都已经卖完了，开发商急于出售房屋，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
样板间缺点：
1、样板间易显空间大
样板间使用的家具很有可能不是正规尺寸的家具。通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等，人为营造出较大的室内空间效果。但是实际居住起来会非常的不舒服。
2、预计好管线及家电位置
没住人的样板间之所以显得宽敞，还有一个原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而且像是空调之类的家电通常都是摆设，也就是说是不会通电的，也不用穿墙破洞。但是大家在购买样板房进行装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。
3、房屋本身损耗要有心理准备
样板间展示周期一般可能长达1－2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
4、样板间忽视了使用功能
开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能，使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门；不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。
其实样板间有着很多的优点，当然也有一定的缺点，但是也不是说样板间就不能够购买。具体的情况还需要结合购买者的实际情况以及实际的样板间的质量状况，所以大家一定要以实际情况为准。
（以上回答发布于2017-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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