咨询买房0首付什么意思解释一下？谁了解？

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-12 13:25

提问者网友：箛茗
2021-10-12 04:51

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-10-12 05:43

所谓0首付，并非真的不用首付款，而是买方支付少量定金，并与卖方（开发商）或相关协议单位签定一个合同或协议，由其帮买方垫支首付款，然后买房人在一定时间（一般几个月到一或两年）内把首付款交还给首付款的垫支方，利息为0或较低（比如按银行同期活期利率）。

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1楼网友：山君与见山
2021-10-12 07:58

所谓的0首付买房就是将合同房价做高，比方100万的实际成交价格，可以签140万，首付140万X30%=40万，这样就可以贷出来100万，过户后银行直接汇给卖家。当然，很多因素也要满足，比方说这是你第一套房；卖家同意0首付；贷款人资质；多余的税钱。

2楼网友：不如潦草
2021-10-12 07:12

看你是几套房首套贷七成首付三成详情:(产权面积*银行对于该房屋的评估单价)*0.7=贷款的总额再总房款(就是买房的价格)-贷款的总额=就是你实际付的首付款..再加上一些税费就可以把这个房子拿下来了.二套:贷四成首付六成(产权面积*银行对于该房屋的评估单价)*0.4=贷款的总额再总房款(就是买房的价格)-贷款的总额=就是你实际付的首付款............一样...注意:首套房与二套房交的税区别有很大的哦

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