为什么承包村委会集体土地合同期限才5年，承包别的土地合同可以30年，为什么

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-17 15:32

提问者网友：缘字诀
2021-03-17 04:39

最佳答案

五星知识达人网友：毛毛
2021-03-17 05:13

国家规定土地承包期间为三十年，但是国家又规定，在村委会的总土地面积中预留5%这5%的土地留作机动地，每隔三五年为新生的小孩调整一次，这部分机动地在平时是由村委会向外承包（也就是出租）有的地方三年一承包有的地方五年一承包，我们辽宁铁岭是一年一承包，就是一年一收地租子，每年每亩八百元先打租子，这部分机动地国家不管完全由村委会自主处置

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1楼网友：忘川信使
2021-03-17 06:20

主要是土地用途不一样。追问集体土地不一样在哪里

2楼网友：玩家
2021-03-17 06:03

三十年的土地属国家分配给农村村民使用的土地，由集体发包！前者说的五年的合同应是租赁承包集体的土地，是不一样的！追问那集体土地使用权5年期限符合国家要求么5年到期怎么办收回么追答符合！到期后可以协商续签承包合同！追问到期不续签怎么办，我的果树怎么办追答如果不能续签，损失只能自负！

3楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-03-17 05:35

土地承包法规定承包土地承包期三十年。不过村集体可以留一些机动地，可以临时承包给他人，期限可根据具体情况商定。

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