请问公寓能不能办房产证。可以分期购买吗？谢谢

请问公寓能不能办房产证。可以分期购买吗？谢谢

“公寓”用于居住，是房屋按用途分类之一。如同“别墅”、“酒店”、“商铺”、“写字楼”一样，都是满足某特定用途而设计建成的房屋。
某房屋可不可以买卖，要看其是否有商品房的属性。是商品房的，不单是“公寓”，以上提及的房屋类型都可以买。至于分期不分期什么的，是在合法可售的基础上，买卖双方协商的结果。
谨记，只有商品房，个人才可以购买。
若对“商品房”的概念不懂，请自行“百度”了解。

不能正常买卖。 房产转让必须是产权的转让。房产证是权属证明，只要有房产证，才可以进行产权转让。 根据提供的信息，只有28年的使用权，那么，可转让的部分只能是使用权的转让。转让过程，依然需要原产权人签字确认后才可以。也就是说，无产权的使用人，无权私自处分他人（包括公有）房产。 如果私自处分他人房产，那么，对于购买者来说，风险就是原产权人可以随时收回房产使用权，甚至无任何经济补偿。