银行已经出具了贷款承诺函，新房产证刚办出来还没来得及和银行办抵押按揭，银行突然要提高利率可以吗？

那想问下，是要调整贷款利率折扣呢？也可以吗？为什么要多收钱都是银行一句话/
承诺85折，现在要95折

可以。分2种情况：
1、已签借款合同的情况。
借款合同中有约定调整利率为每年的一月一日。如果你是年前签的那么提高是符合规定的。

2、未签借款合同的情况。
按照签订借款合同日期的利率（就是现在提高后的利率）执行，调整利率为下一年一月一日。

综上，提高利率是允许且符合合同约定的

按揭贷款的房产已经抵押给了银行，所以，不能再拿来用做向银行贷款的抵押物了。 但是现在有些地方已经开办了再次抵押，也就是说，你抵给银行的房子价值超过了抵押贷款的那部分价值的抵押。但这种业务风险挺大的，所以，一般的银行就算是做，也不是用来放贷款，而是用做风险贷款的追加担保。