二次买房公积金能否贷款？有人知道该怎么处理啊

二次买房公积金能否贷款？有人知道该怎么处理啊

杭州住房公积金管理中心推出的住房公积金个人抵押贷款，是面向按规定连续正常足额缴存公积金6个月以上，并在本市购买自用普通住房的在职职工。现在在异地买房不能在杭州申请公积金贷款。杭州公积金中心可以结合缴存情况出具个人住房公积金缴存证明，能否贷款需向当地中心咨询了解。

2014年买房商业贷款贷款的基准利率，5年是6.4%，5年以上是6.55%，至于银行最终能否以基准利率放款，还需要看银行现在情况。公积金贷款利率，5年是4%，5年以上是4.5%。期望可以对你有用

申请组合贷款，公积金贷款年限能否与商业贷款年限不一致的，商业贷款部分可以多拉长贷款年限。

题主好，最低第一次买房首付20%。两次买房付40%，第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。剩余的80%或者60%（二次买房）可以使用商业贷款或者公积金贷款。商业贷款没有数目限制，而且办理速度快，不过每月贷款还款额应该是夫妻双方收入（单身就是个人）的二分之一。应该要收入证明的。利息比公积金利息高。贷6年以上是年利率4.158%公积金贷款条件很多：办理速度慢，大约要2个月。首先要连续交苏州公积金6个月，有固定收入，买房面积要75平方米以上。公积金贷款6年以上年利率3.87%假如异地有公积金了可以提取65%出来过来买房。