某人购买了一套100平方米的住房,单价1.5万/平方米,首付50万元后,贷款100万元.货

某人购买了一套100平方米的住房,单价1.5万/平方米,首付50万元后,贷款100万元.货

把你想问的问题说清楚？

不知道你这套房屋是一手房还是二手房，二手房还有中介服务费（房价的1%）。 下面按一手房来给你算一下： 房屋单价10000元/平方米，面积为100平方米，首付30%（30万元），剩余70万元公积金贷款，期限10年。2008年初10年期的公积金贷款利率为5.22%，以等额本息法进行还款： 月还款额为7500.09 元（每月相同）。还款本息总额为900010.57 元，其中利息为200010.57 元。 购房契税为房价的1.5%左右（各地稍有不同），如果按1.5%计算，契税为15000元；其他费用印花税、图纸费、交易手续费、公证费约1000元左右。 将以上的费用相加，如果是一手房的话，300000元（首付）+还款本息总额900010.57元+15000元（契税）+1000地（各项费用）=1216010.57元（121.6万元左右）； 如果是二手房的话，还要加上10000地的中介费，合计约122.6万元左右。 以上是假设贷款利率不调整计算的。 希望对你有帮助。