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问问婚后夫妻间赠与过户的房产,属于双方财产吗?

答案:5  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-10-12 12:23
问问婚后夫妻间赠与过户的房产,属于双方财产吗?
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一、父母婚后赠与给对方的房产,如果没有特别约定给他个人的(可以办理公证),属于对你们夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
二、协议离婚时不知道有房,可以离婚后再次起诉主张分割。你的问题关键看其父母赠与是否明确赠与给他个人,如果是赠与个人并办理了公证,那么你就无法分割。
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你好婚姻法规定: 1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 2、婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 3、根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。希望对你有所帮助!
1,房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产属于赠与人婚前个人财产。2,房产属于婚后购买的夫妻共同财产,公证赠与对方的:如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户之前赠与人撤销公证的,房产仍然属于夫妻共同财产。《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产;《婚姻法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。希望能帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
夫妻间房产过户有两种情况: 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
分配方法:一方父母出资并且登记在子女名下的房产,视为对子女的赠与,属于子女个人财产2,如果登记在双方名下的,视为由双方的赠与,属于夫妻共同财产3,离婚时,由取得方法房产一方对另一方婚后还贷及增值部分进行补偿
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