出租房漏水殃及邻居业主有责任吗出租房漏水殃及邻居怎么办？求告知
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解决时间 2021-10-08 08:47
- 提问者网友：趣果有间
- 2021-10-07 09:11
出租房漏水殃及邻居业主有责任吗出租房漏水殃及邻居怎么办？求告知
最佳答案
- 五星知识达人网友：大漠
- 2021-10-07 10:05
出租房屋漏水的话由房东负责。依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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- 1楼网友：撞了怀
- 2021-10-07 11:26
出租房屋漏水至承租人遭受财产损失的，要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
- 2楼网友：白昼之月
- 2021-10-07 10:43
企业自有房产怎么征收房产税房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；出租房产的，按实际租金收入计算缴纳，税率为12%。
- 3楼网友：胯下狙击手
- 2021-10-07 10:23
你好！你办居住证去你居住所在地的街道居委会或出租房管理办公室办理就行了！带上身份证和出租房登记薄，一般7-10天就能拿到证，是免费办理的！希望能帮到你！
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