房子是2002年买的，有我妈妈，爸爸和我的名子。我妈妈过世她那部分由我2015年继承，想问我现在要

房子是2002年买的，有我妈妈，爸爸和我的名子。我妈妈过世她那部分由我2015年继承，想问我现在要

不需要缴纳营业税。
因为计算持有时间是按照当初得到住房的时间计算，办理继承不需要缴纳契税。
但是继承的部分出售，需要缴纳继承部分的房价减去办理继承时候花费，这个差额百分之20的个人所得税。追问唯一的住房也要交吗？是不是差价的20%？追答继承部分差价百分之20，不是全部。
有地方规定，家庭唯一住房，持有五年，免除个税，以你本地规定为准。