办二证合一所需材料

办二证合一所需材料

一、原来的房产证和土地证需要更换吗？
虽然二证合一了，但是大家也不用特地去换不动产权证，只有房屋需要买卖或者房产证内容产生变更的情况，才需要带着原有证件去办理不动产权证。
二、不动产权证与房产证的区别是什么？
不动产权证中标注了权利人、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利等其他信息，标注清晰详细。而原有房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。
三、新房/二手房办理不动产权证所需哪些材料
如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。
购买新房办理不动产权证需要的材料：
1.不动产登记申请表（原件）
2.申请人身份证
3.已备案的商品房预售合同（原件）
4.当事人关于预告登记的约定（原件）
5.其他必要材料
购买二手房办理不动产权证需要的材料：
1.不动产登记申请表（原件）
2.申请人身份证
3.不动产转让合同（查验原件，交复印件）
4.转让方的不动产权证书（或土地使用证和房屋所有权证）（查验原件，交复印件）
5.当事人关于预告登记的约定（原件）
6.其他必要材料