问问买房需要晓得什么基本问题？谁能够说一下？有人了解吗？

问问买房需要晓得什么基本问题？谁能够说一下？有人了解吗？

在北京买房付首付，需要了解一下您具体在北京的什么地方买房子。如果您符合北京市限购政策，首套房商业贷款比例为房屋总价款的30%，不含契税、公共维修基金等费用。如果您是公积金贷款，首套房最多贷款金额为104万元，其余全部都是首付。价格来源网络，仅供参考

新买的四件套要洗吗？这个问题的答案是肯定的啊。不管是衣服还是被单，新买的都是要洗了这后才能用的，这样比较卫生啊。你不会连这点常识都没有吧。这样的话我真的要骂你了哈！像你后面问的问题说如何清洗我就会认真回答你这个问题的。呵呵~不知道您有没发现，新买的床单总有一股味道，这不是香料的味道，有点刺鼻，没错，这就是甲醛的味道。大家都知道甲醛是一种致癌物质，会危害人的身体健康。那新买的床单为什么会有甲醛呢？因为甲醛能防止面料易皱，生产的过程中基本都会利用甲醛的这一特点。因此，为了家人的身体健康，消除健康隐患，新买的床单一定要先洗后用。清洗新买的床单其实很简单。为了防止床单褪色及清除残留在面料上的甲醛，新床单在第一次使用前，记得要用盐水浸泡半小时以上，然后用清水清洗几遍，晾干即可使用了。其实刚买的需要直接接触身体的新衣服，毛巾等最好都要清洗一次再穿再用。皮衣另论。在温水中倒入适量碱性洗涤剂溶解后再手洗或机洗皆可。同时，四件套最好不要和别的衣服混在一起洗，以免造成交叉染色。当然，这里值得一提的是，纯棉材质有轻微褪色属于正常现象，如果很严重的褪色，那可能属于质量问题了。对于其他的床上用品，不便于清洗的，比如说被芯、枕芯，小编建议最好能在阳光下晾晒一下，或在通风的地方铺开散发些气味，这样用起来更舒心。说了这么多，你对如何清洗新买的四件套这个问题应该有了详细的了解了吧！本来还想跟你说一下四件套都有哪些品牌比较出名的，又怕你觉得你都没问，我就一个人在那么自问自答，呵呵~希望我的回答能够帮到你，如果你对我的回答还算满意的话，就给个笑脸吧，呵呵~

看“五证二书”很多刚开始卖房的都不了解“五证二书”，其实五证二书中，最主要的是国有土地使用证、预售许可证，这两个证书要仔细的看清楚，一定要看原件，复印件不起什么作用的。在签订合同的时候，一定要了解清楚，你所要购买的房屋有没有这个证书，真正确定手续办理齐全之后再签订合同。.............................................................................................................................................................确定所卖房屋的户型环境，量力行事在去准备买房之前，要想清楚买多大户型的、买什么格局的，然后把这些符合的楼盘在尽可能的情况下去看下，买房毕竟不是一点钱就可以解决的事情，所以一定要仔细的看各个适合的楼盘周边的环境、未来发展情况、周围超市、学校等都要详细的了解清楚，然后根据自己所想的、所计划的来选择楼盘。.............................................................................................................................................................详细了解房子面积以及合同内容我们在确定买房前，要详细的问清楚置业顾问，你所买的房子户型是多大的使用面积是多大公摊面积是多大很多房地产商说跟你送多少面积，很多都是不真实的，总之羊毛出在羊身上，当了解清楚这些之后，还要问清楚交房的时间、交房的手续、物业管理的一些事情，这些都是要问清楚的，问完这些问题，后要记在脑海中，签订合同的时候要在合同中仔细的对比置业顾问所说的是否与合同有区别，出现有什么区别是，要当场提出来，不要碍于情面，因为房子是自己的，就有义务说。.............................................................................................................................................................不同的付款方式需要办理的手续在买房的时候，最不能少的就是钱了，现在买房有二种方式，一种是全额支付，一种就是按揭，按揭现在在买房中是最常见的，当选择按揭的时候，要像选楼盘一样选择银行，但是前提是要选择与这家房地产商有合作的银行，这样才能顺利的贷款，要了解按揭需要办理哪些手续、利息是多少、提前还款的违约金是多少等等，这些都要问清楚，然后选择一家相对优惠的银行。

成都吃喝玩乐网房产资讯频道买房的学问很大。买二手房的学问就更大了。挑好了房子,相信你有必要了解一下其中的税费