请教下房屋权属证明是什么

请教下房屋权属证明是什么

不知你这“三个月”是从哪里来的。但有一点是肯定的，你在三个月内是得不到房产证的，因为按揭就是以你所购房屋为抵押的贷款购房，只有在清偿了全部贷款后，房产证才能给你；在未清偿贷款前，房产证是作为抵押物存放在银行的。

房屋权属证书是指对指定房屋拥有使用权的证明文件，依照“地随房”的原则，现在的商品房的房产证已经包含了土地使用权和房屋使用权的证明，可以视为两证合一。

(一)商品房、经济适用房、拆迁安置房(已初始登记)1、登记申请书(含登记事项询问记录)2、申请人身份证明3、税收凭证4、购买合同(拆迁协议书)5、经济适用房准购证(购买经济适用房的)6、房屋所有权证书7、国有土地使用权证复印件8、若为单位产权的，还须提交：⑴单位营业执照(或单位登记证件、证明文件)复印件⑵单位法人代表身份证件复印件⑶单位经办人身份证件复印件⑷单位授权委托书(二)买卖(互换)1、登记申请书(含登记事项询问记录)2、申请人身份证明3、税收凭证4、买卖合同(互换合同书)5、房屋所有权证书6、土地使用权证复印件(整幢楼房)7、准入证(集资、房改、经济适用房)8、若为单位产权的，还须提交：⑴单位营业执照(或单位登记证件、证明文件)复印件⑵单位法人代表身份证件复印件⑶单位经办人身份证件复印件⑷单位授权委托书⑸集体产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、职代会决议⑹全民产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、国资管理部门批文D、主管批文⑺三资企业：董事会决议⑻有限责任公司、股份有限公司：董事会决议或股东会决议9、集体土地上的房产转移：个人房产：提交农村集体经济组织同意转移证明集体房产：提交村民会议同意或村民会议授权，经村民代表会议同意的证明(产权交易鉴证书)(三)赠与1、登记申请书(含登记事项询问记录)2、申请人身份证明3、税收凭证4、赠与合同公证书5、房屋所有权证书6、国有土地使用权证复印件(整幢楼房)7、准入证(集资、房改、经济适用房)8、若为单位产权的，还须提交：⑴单位营业执照(或单位登记证件、证明文件)复印件⑵单位法人代表身份证件复印件⑶单位经办人身份证件复印件⑷单位授权委托书⑸集体产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、职代会决议⑹全民产权：A、产权交易合同B、产权交易鉴证书C、国资管理部门批文D、主管批文⑺三资企业：董事会决议⑻有限责任公司、股份有限公司：董事会决议或股东会决议(四)继承1、登记申请书(含登记事项询问记录)2、申请人身份证明3、继承公证书4、房屋所有权证书5、土地使用权证复印件(整幢楼房)(五)遗赠1、登记申请书(含登记事项询问记录)2、申请人身份证明3、受遗赠公证书4、房屋所有权证书5、土地证复印件(整幢楼房)(六)析产、合并1、登记申请书(含登记事项询问记录)2、申请人身份证明3、析产、...