麻烦请问集体土地的房产证能贷款吗？哪位知道详细情况啊
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解决时间 2021-10-03 02:12
- 提问者网友：美人性情
- 2021-10-02 06:17
麻烦请问集体土地的房产证能贷款吗？哪位知道详细情况啊
最佳答案
- 五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
- 2021-10-02 06:48
集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。希望对你有帮助。
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- 1楼网友：枭雄戏美人
- 2021-10-02 08:50
有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.
- 2楼网友：罪歌
- 2021-10-02 08:42
你好，集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地，所以农村集体土地证是不能用来贷款的，贷款只能是房产证。希望能帮到你！
- 3楼网友：杯酒困英雄
- 2021-10-02 08:11
你好，很高兴为你回答，这是不可以的。集体土地上建筑的房产，不能作为银行贷款的抵押物。因为集体土地使用权不能上市交易，只能在该集体内流动。希望我的回答对你有帮助。
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