请问怎么算房子贷款？首先是没有公积金怎么办理贷款?

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-12 20:02

提问者网友：欺烟
2021-10-11 20:23

最佳答案

五星知识达人网友：旧脸谱
2021-10-11 22:01

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1楼网友：神的生死簿
2021-10-11 22:48

这样算首套住房，目前是认贷不认房，即使你这套房子不卖，但是贷款已经还清，再买房子，仍然算首套房，已有的房子卖掉了，重新买房，也是一样算首套房，商业贷款首套房首付是30%，公积金贷款90平以下最低首付20%，超过则是30%。

2楼网友：深街酒徒
2021-10-11 22:32

首先是没有公积金怎么办理贷款：你就只能选择商业贷款了，可以拿你所买的房子为抵押向银行申请贷款。首付需要多少：你可以自己算一下，因为你没有提供面积，和房子的所在城市，一般情况是对是首次购房的。贷款还是比较放松的。比如说：25万，面积50平米，购房价就是5000千/平米。银行的评估价大概会在3800千/平米。也就是评估价19万。对于首次购房银行一般是评估价的8成，15.2万，。那么首付就是大概10万左右。望采纳

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