现在买二手房可以申请住房公积金贷款么，利息怎么算？哪位了解详细情况啊

现在买二手房可以申请住房公积金贷款么，利息怎么算？哪位了解详细情况啊

首套房事用商业贷款二套房用公积金贷款的话可以算首套房但现在很多楼盘都不用公积金老二手房确认可以协商先看房产证

南宁市和区直公积金最高贷款额度都提高到40W。不管买新商品房还是二手房，必须要先交首付才能申请公积金贷款。新房和二手房首付比例不同。缴纳公积金满一年后才能申请公积金贷款。希望我的回答可以帮到你。

1、公积金贷款利率比商业贷款利率低，贷款时间长短不同利率也不同， 2、买二手房也能办理公积金贷款，但公积金贷款对贷款人资格要求较高，要有稳定的工作，有还款能力，贷款额度与家庭收入相关等。可以登录当地的住房公积金网站查询贷款利率，而且还可以根据自己的实际情况（准备贷款的时间和金额）设置，进入住房贷款计算器界面，自动会给出你每**供的。

成都住房公积金贷款年限是1-20年。在成都申请住房公积金贷款买房子，无论是买一手房还是二手房，可以申请住房公积金贷款年限最长为20年。成都住房公积金贷款年限是1-20年。在成都申请住房公积金贷款买房子，无论是买一手房还是二手房，可以申请住房公积金贷款年限最长为20年。

1、公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。 2、公积金贷款还款更加灵活方便如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。 3、公积金贷款对所购房屋的限制性更小目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。