跃层楼上面积房产证没体现

跃层楼上面积房产证没体现

这个主要是现在房管局限制赠送面积过大，所以一般大面积赠送现在就没有写进合同中，也不会计入产权，但是实际面积有那么大，所以你不用担心，即使你以后卖，别人也能认可的，也不妨碍你定价 ，现在的新房定价的时候都是以实际面积匹配市场价格的，如果是大赠送面积，他的价格肯定定得很高，你以后卖的时候按市场走势来定价，从实际面积入手，别人也能够接受啊。

没有影响，在卖的话会稍微好卖一些，性价比相对来说比较高！

你觉得值得就可以，因为你觉值得别人也会觉值得！物有所值就好！

这种房子最好了，第一可以省税，在出售的时候。
而且实用面积的很不错。
第二，没有什么不好卖的，现在这种房子，卖方都是把实用面积算上以后出售，即然你能接受，别人一样能接受，我在这边卖了好多都是这种房子，很多人特喜欢，省还少！大家都省钱！多好呀！

字面上理解就是两层，我们平常还是接触的比较少，住的大都是平层。现在平层的净高在2.9米左右，最低不会低于2.8米（注意是净高不是层高，我们住房感受的是净高，层高对我们来说没有太大的意义）。但是复式总共的层高为4.9米（本人销售的复式房中最高的高度），注意是层高不是净高，净高在4.8米，因为有一楼和2楼，中间多个夹层的厚度，一楼的净高在2.5米（平层高度在2.9米），但2楼就比较的悲剧了，国家规定层高不超过2.2米是不计入建筑面积的（是层高不是净高）层高是2.2米，如果减去夹层的高度在2.1米（平层高度在2.9米） 请采纳谢谢！