买了个二手房，过不了户，业主不想退订金怎么办？

因为我没有社保和深户，但中介说可搞定，就交了3W订金和业主的老婆签的协议，后来和业主补签的时候不想买了，但他们说不退订金，我挺郁闷的，想想还是买了吧，但考虑到国家政策就想让中介给签个证据保证可以过户，但他们不给签，只是口头坚定的说可以过户。当场我也告诉业主说我的情况，业主说中介连假结婚证都可做（他就是信任中介了吧）。后来就签的合同，后来做了资金监管，但政策好像非常严了，中介说过不了户了。我们就想那就不买了吧，退钱吧，但这时业主就说出差，一出差就是二十天，不见面，不愿退订金，也不提前解除资金监管（我资金在银行都快两个月，好像他就等着三个月自动解除）。我该怎么办呀，亏了很多钱呀，一直这样拖着我，请相关专业人士给点法律建议，我的订金还能拿过来吗？谢谢了！

国家政策条例下你不能买这套房子的，所以中介公司要负责任，他是中介公司，首先要了解清楚你是否够资格买深圳房子，明知道你不够资格还让你交定金，那么中介公司已经属于严重的欺诈行为，你可以告中介公司，退回押金并获得一倍的赔偿金。你说叫电视台来曝光，他们就最怕的了，反正你打电话去电视台新闻部只要花一点点话费而已，电视台马上就过来人了。

找中介。

不知道该怎么称呼你 首先，业主不退你定金是应该的，因为你耽误了人家找客户的时间，所以业主是没有错误的。 其次，要怪你自己，你应该在确保你的买房资质能够办的下来以后再叫定金的，不能光听中介的一面之词，不知道你找的是哪家中介，最好不要相信没有名气的小公司，找些好的品牌，比如我爱我家，中原地产，二十一世纪，有信誉保证。 最后，不知道你的中介费交没交，也不知道你的补充协议上是签的，中介承诺如果办不下来就退你中介费了吗，如果承诺了，协议上有，你就能要回中介费，没有你就要不回来了。