二手房买卖从面签当日开始到房屋贷款大约要多长时间？大家推荐一些性价比高的啊

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在房屋按揭贷款过程中，贷款的年限越长，借款人每个月分期还款的压力越小。所以很多人在购房按揭的时候都会很关心“房屋按揭贷款最长年限是多长？”这个问题。房屋贷款的年限分以下两种情况：
1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。
2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房子，银行不仅仅会适当的减少贷款的年限，也会减少贷款的额度，很多上世纪80年代，90年代初的房子，现在都只能贷到评估价的50%而已，贷款年限也很短。

天津房产抵押贷款大约多长时间下款房屋抵押银行贷款时间：一般正常是15-20个工作日，大概也就是一个月左右的时间。房屋抵押银行贷款流程：和银行面签-报评估-批贷-抵押登记-放款专业办房屋抵押银行贷款，房屋二次抵押银行贷款，企业个人经营贷款，疑难房屋抵押银行贷款等。办银行房屋贷款，可以用于个人消费，也可以长期经营，经营贷款可以贷到房屋评估值的十成，不满五年经适房、有本回迁房、优惠价房屋、成本价房屋、标准价房屋等疑难房屋也可以办银行贷款，可以先质，当天拿钱。银行贷款我们只收贷款服务费，见批单再付费。质押贷款属于短期贷款，一般都是找担保公司走的，利息一般都是按月息算的，适合短期着急周转的客户。如果条件允许的情况下，客户还是可以找担保公司办银行贷款的好，但银行贷款一般要30个工作日才能放款，客户着急用钱的话，可以找家正规的担保公司，先质押，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期利息多得难题。银行房屋抵押贷款，走经营项目，最高可以贷到房屋评估值的十成，公司名下房产、股东名下房产、法人名下房产、股东法人直系亲属名下房产等都可以，分期房按揭房、经适房、优惠价、成本价房屋、标准价房屋等都可以。银行的短期经营贷款，可以按月还息，到期归还本金，循环授信。这样更适合客户经营。

二手房有如下这种房屋贷款方式: 1、商业贷款 2、公积金贷款 3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)