房产证上的名字是儿子的,由父亲签协议卖了,合同有效吗?

房产证上的名字是儿子的,由父亲签协议卖了,合同有效吗?

如果父子之间没有到当地公证机构办理委托公证，合同无效。
儿子未成年，怎么会有房屋产权？
如果儿子是限制行为人，作为父亲签订买卖合同，合同有效。

如果儿子未成年，且父亲是合法监护人，那是可以的，但这种案例不多。如果不是，那就不成立，协议要儿子签订才有效，或是父亲有儿子的委受书，反正肯定要有儿子的签字。

属于效力待定,虽然房产证上是你父亲的，可能是你父母的共同财产，须你父母追认后生效，若单纯就是你父亲的需你父亲追认后生效。