房产证产权证有什么分别？介绍一下？有没有网友了解？

答案:5 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-13 21:19

提问者网友：溺爱和你
2021-10-13 01:05

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-13 01:10

集资建房的房产证有两种情况：一种情况是单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。另一种情况是单位办理的是小产权证，也就是单位内部房产部门负责发放的产权证，这种产权证只在单位内部承认，对社会没有公示力。不过，这样的房屋如果各项手续齐全，买了也没有什么太大的风险，产权人的过户都是由单位的房产部门给办理的，只是不能用来抵押贷款，可以正常居住使用，一般情况，这种小产权房的价格都相对低一些。

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1楼网友：一秋
2021-10-13 05:10

你好，这个的话你可以看看以下的介绍最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-13 04:16

房产证和产权证是一回事，土地证是，不过在2002年前有土地证，现在是两证合一的

3楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-13 02:52

小产权房是么没有产权证的房，也就是说办不了房产证，不受法律保护的房子！

4楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-13 01:21

房产证第一页第一行房权证字第号那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。房屋产权证号其实就是指的产权证编号，它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。希望可以帮助到你

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