离婚，孩子归女方，有按揭的房子，男方想把房子给孩子，如果女方结婚收回，过户不了，合同要怎么签才能效

因为按揭，现在过户不了。合同怎么签才能把房子签到孩子身上。

同时将该费用做预留给孩子使用，这样支配权在你手上。就不用限定条件。因为就算你能过户给小孩，但是你小孩所有的房产贷款谁去还呢？如果过户给孩子了，贷款还是由女方去承担，如果女方组建了新家庭那么按照你们的协商归还就不只是先前的男方的房产了。这样是不公平的。建议可以去做个公证。房产归女方，由女方还贷，待孩子成年后拥有比例的产权。比如说：目前房子总价值100万。贷款还有50万。那么实际上男方拥有的仅仅是25万。1。若女方再次组建家庭该物业为目前夫妻双方共有：男方可将自己所拥有的产权折算给女方，那么占的比例就为25%

该物业为目前夫妻双方共有。1：男方可将自己所拥有的产权折算给女方。同时将该费用做预留给孩子使用，这样支配权在你手上。就不用限定条件。因为就算你能过户给小孩，但是你小孩所有的房产贷款谁去还呢？如果过户给孩子了，贷款还是由女方去承担，如果女方组建了新家庭那么按照你们的协商归还就不只是先前的男方的房产了。这样是不公平的。建议可以去做个公证。房产归女方，由女方还贷，待孩子成年后拥有比例的产权。比如说：目前房子总价值100万。贷款还有50万。那么实际上男方拥有的仅仅是25万，那么占的比例就为25%。若女方再次组建家庭，则由收回该房屋贷款还清的前提的25%的房产权。

因为有按揭，在按揭期限内，房产一切权属的变更和转移都是不允许的，所以是不可能把房子过到孩子的名下，除非还清贷款。