广州市住房限购政策是怎样的？有什么值得注意的

广州市住房限购政策是怎样的？有什么值得注意的

新政明确规定广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。

根据规定，在一定时期内,暂定对在广州市(含市辖十区和从化、增城市)已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前两年内在广州市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭，限购一套住房。 同时，对于已有两套及以上住房的广州市居民家庭、拥有一套及以上住房的非广州市户籍居民家庭和不能提供两年内在广州市缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

广州市住房限购政策主要是对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。