二手房交易纠纷

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解决时间 2021-05-03 00:21

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-05-02 14:55

大家好！
我是广州从化市人。我于2009年6月17日在一所房地产中介签订合同，购买了一所二手房！合同里规定：“此价格包括卖方自买入该物业后至本次出售前已产生之一切费用（包括维修基金、煤气管道、电话、有线电视初装费、装修费用等等）。”
这座二手房是11月20日交楼的，但日前我才知道，原屋主已经将数字电视转移到他的其他房子里，并带走了数字电视机顶盒。
现在我要重装数字电视要100多元，还要花700多元重新购买数字电视机顶盒。共约近千元的费用！
而当时屋主是模拟电视整体转换数字电视的，机顶盒不用花钱！
那么，请问，我在这件事情里，是不是可以要求屋主装回数字电视，并把数字电视机顶盒还给我？

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-05-02 15:38

首先你要检讨的是您自己的交易中的大意!正常情况下在交房的手续一切完毕也你才能同意签字把中介代收的定金部分余款房给房主!所以在你验收房子的时候如果你发现了这个问题起码你有索要的筹码!现在来看索要是你的权利!但能否要回,只能以原房主做人的原则性强与不强来看待你这个问题!如果能够要回皆大欢喜!如果要不回就当你吸取教训!如果想以为千八百块钱走法律程序从某种角度来说的确是不值得与其纠缠下去的!类似于有线电视方面的纠纷很多!在签署合同的时候有线问题还是把机顶盒是否留下分开来嘱明为好!还有就是象我之间所说那样,你有约束他的筹码的时候才能在这若有若无的问题占据你的优势!

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1楼网友：狂恋
2021-05-02 19:32

你可以直接找律师咨询一下这房子的处理问题

2楼网友：封刀令
2021-05-02 17:57

有线电视初装费注明了没有？

要是有就可以索赔

3楼网友：老鼠爱大米
2021-05-02 17:20

可以找原房主索赔

4楼网友：思契十里
2021-05-02 17:08

合同已经明确约定了有线电视问题，可以要求原房主归还，并可以要求中介承担责任。

5楼网友：大漠
2021-05-02 16:19

其实说说实话这个很正常而且金额这么小折腾划不来。就算你去法院起诉他律师费不说了吧就算你不请律师，2千多的诉讼费要交吧，而且能不能胜诉还不一定。退一步说就算一定能胜诉但是花几个月的时间折腾1千块钱值得吗？忍了吧。如果你真嫌得没事干也可以。

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