我买的开放商的住宅，今办理贷款，新建商品房，还需要评估么还要缴纳评估费么

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解决时间 2021-03-09 22:45

提问者网友：太高姿态
2021-03-08 22:06

最佳答案

五星知识达人网友：梦中风几里
2021-03-08 22:59

贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。（一）商业贷款住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产：（1）如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。（2）如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。（二）公积金贷款公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。（三）组合贷款组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。

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1楼网友：风格不统一
2021-03-09 00:02

感谢回答，我学习了

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