安徽铜陵一处房产，户主是我爸爸，房产证上是我。还有其他3个亲戚挂户在这个房子里。

1。若我要卖掉这个房子，需要户主，或其他挂户的人　签字同意吗？

2。若我保留所有人的户口，等于5个人，那么如果今年房子拆迁，这个回迁后怎么分？5个人平分？还是5个人都一人拿一栋房子？会让我造成损失吗？为了避免自己的损失，是不是要在户口冻结之前，把其他不相干的人户口迁走，以免自己造成损失？该如何把他们迁走呢？

3。若我现在把户口迁到合肥去，铜陵这个房子房产证还是我的，但是在这个房子里的户主，其他挂户人，是否会影响我将来房屋拆迁后分到的房子？

感谢感谢！！！如果有详细的解释，请与我的邮箱联系　　　eailforever@hotmail.com

1.房产证是房屋产权明示的唯一法律意义上的拥有者，和户口木有关系，所以产权人是谁就谁卖房子！
2.拆迁的问题是按照你当地的政策来的，每个地方是不同的，有的按人数，有的按面积，不能一概而论，要自己去打听清楚。拆迁之前冻结户口是一定的，你家里的人如何迁出，这个是你们自己商量的事情，没有方法。
3.房产证是你的，房子就是你的。拆迁问题还是咨询当地政策。

你要搞清楚，中国的不动产是“登记制”，也就是说，房子归谁，不是你手上的那本证说了算，是登记在国土局的记录说了算，从原理上看，房产证放在哪里并不重要没有任何意义； 当然，现在做银行抵押贷款，房产证是要放在银行的，但放不放都没粻酣纲叫蕺既告习梗卢多大关系，因为要做抵押登记，抵押是要在国土局做登记的，就算你拿到房产证，只要银行再国土局有抵押登记，你拿着房产证也啥都干不了；就算你想把房子卖了，也得先还银行的钱，银行同意解除抵押，国土局才同意你卖房子的；这在法律上叫“抵押权的设立”