买新房要看开发商五证，哪五证？哪位晓得？

买新房要看开发商五证，哪五证？哪位晓得？

要看开发商的五证，即：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》而且应该要签合同，这个合同有可能是销售合同

1、防止定金陷阱 2、防止抢房陷阱 3、观看房屋面积 4、查看开发商口碑 5、看五证 6、签合同关注事项 7、退房协议要看仔细 8、交房标准、交房时间需要看仔细 9、赠送面积的猫腻。

通常商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，通常都是购买预售的商品房才需要特别关注这些

1，若是有产权证那三证是指《房屋产权证》、《土地使用证》、和《契税证》2，若是要买新开的房子看产权证能不能办下来则要看开发商有没有五证即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有这五证齐全、产权证才能办下来。